Quy trình xây dựng nhà ở cơ bản mà ai cũng phải biết?

Quy trình thi công xây dựng nhà ở cơ bản mà bạn phải biết

Đây là bài viết được chia sẻ từ một người vừa mới xây nhà đúc kết và chia sẻ, nên còn nhiều thiếu sót, huy vọng sẽ giải đáp được một phần nỗi boăn khoăn cho những ai lần đầu tiên xây nhà ở.

Chọn đơn vị tư vấn thiết kế bản vẽ nhà

Bản vẽ thiết kế thi công chi tiết để thi công xây nhà được lập dựa trên sự bàn bạc kỹ lưỡng và tìm ra những giải pháp cụ thể theo nhu cầu sinh hoạt và khả năng tài chính của gia chủ. Một hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ thường gồm bản vẽ phối cảnh, mặt cắt, mặt bằng, … Kỹ sư xây dựng của đơn vị thiết kế sẽ dựa trên bản vẽ này để tạo bộ bản vẽ kết cấu từ móng đến mái như cột, sàn, đà, dầm… Tiếp theo, kỹ sư hoặc nhà chuyên môn về điện, nước cũng dựa vào bản vẽ thiết kế chi tiết để thực hiện tiếp bộ hồ sơ của hệ thống điện thắp sáng, điện sử dụng máy, hệ thống cấp thoát nước… 

Lựa chọn đơn vị thiết kế xây dựng hợp lý

Sau khi hoàn tất các bộ hồ sơ trên, đơn vị tư vấn sẽ thiết kế lập dự toán công trình để định được giá trị đầu tư xây dựng. Cuối cùng, chủ nhà có thể mang đi ký hợp đồng thi công với một công ty xây dựng hay một đơn vị nhà thầu xây dựng nào đó để tiến hành thi công xây dựng.

Chọn mua vật liệu xây dựng uy tín, chất lượng và tiết kiệm.

Chọn được những loại vật liệu xây dựng tốt, vừa đáp ứng chất lượng mà cũng không quá tốn kém về mặt tài chính là công việc đòi hỏi gia chủ phải tốn kém nhiều thời gian tìm kiếm và tham khảo. Nhiều gia đình quá chú trọng đầu tư vào phần hoàn thiện nội thất mà không biết rằng chất lượng các loại gạch xây, cát đá, xi măng, sắt thép, hồ vữa mới là yếu tố quyết định sự vững chắc của gia đình.

Chọn mua vật liệu xây dựng uy tín, chất lượng

Để đảm bảo chất lượng, bạn nên chọn mua vật liệu ở những cửa hàng VLXD uy tín, có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng. Trên thị trường cùng một loại gạch, sắt thép hình dạng gần như nhau nhưng chất lượng có đến 4 - 5 loại khác nhau. Chính vì vậy, chủ nhà cần phải nắm vững được những thông tin cần thiết để mua đúng loại mình cần.

Trong quá trình xây dựng, phải dặn dò đội thi công nếu có vấn đề về vật liệu nào kém chất lượng thì báo ngay để kịp thời bắt bên cung cấp vật liệu đổi lại cho mình sản phẩm tốt. Đồng thời trách phạt nghiêm khắc.

Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng.

Phần nề (xây, đo, giác, cân) thì sẽ do đội thợ thi công cứng đảm nhận, hồ cháo xây cũng có tỷ lệ rõ ràng, thợ làm được luôn, nhưng phần sắt thép thì nhất thiết phải có người có chuyên môn hướng dẫn. Đội thợ lành nghề có thể nhìn bản vẽ để cắt buộc thép đúng nhưng không thể chính xác tuyệt đối. Trong khi thợ luôn muốn làm đơn giản nhất để lợi công. Những chỗ uốn móc, đai cột đai dầm, cắt ráp thép sẽ làm phiên phiến, thành ra nhất thiết phải có người hướng dẫn và giám sát công đoạn cắt buộc thép trước khi đổ bê tông. 

Đội thầu thi công xây dựng nhà

Để rút ngắn thời gian thi công, bên thợ thường tư vấn cho chủ nhà rút bớt những chi tiết phức tạp, cầu kì. Cho nên chủ nhà phải có lập trường để bảo vệ ý tưởng thiết kế. Còn những chỗ mà đội thợ cho rằng bất hợp lý thực sự thì cần gọi người thiết kế đến để bàn bạc, nếu cần sẽ sửa đổi, chứ không để thợ tự tiện chỉnh sửa.

Đội thợ thường nhận thêm nhiều công trình một lúc nếu được, như thế sẽ phân tán thợ ảnh hưởng đến tiến độ công trình. Cho nên lúc hợp đồng phải ghi chú rõ ràng số lượng thợ luôn đảm bảo, thường là 4 - 5 người thợ chính cùng với 1 - 2 thợ phụ trở lên.. Trừ những trường hợp đặc biệt, mới cho phép thợ "chống cháy" dùm chỗ khác, còn thì phải luôn đảm bảo số thợ có mặt để đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời gian đề ra.

Thanh toán hợp đồng thi công xây dựng.

Có nhiều cách thanh toán khác nhau tùy vào sự giao kèo của chủ nhà và chủ thầu, tuy vậy nên thanh toán kịp thời theo từng giai đoạn để động viên tinh thần của thợ. Tất nhiên không trả quá khối lượng công việc làm được. Ví dụ thợ làm được 1/3 công trình, thì mình chỉ trả 1/4 thôi...

Sau khi thực hiện xong từng phần như mái ngói, nền móng, cột dầm thì chủ nhà mời đội thợ đi nhậu một bữa, hoặc neo người thì đưa tiền cho chủ thợ để chủ thợ dẫn anh em thợ đi ăn. Nên đưa tiền cho chủ thợ ngay giữa đám thợ để đám thợ biết số tiền mình đưa cho chủ, tránh trường hợp đưa nhiều mà chủ thợ ỉm một phần.

Thỉnh thoảng cần bồi dưỡng riêng cho phụ hồ. Việc này khá quan trọng vì nếu hồ cháo được trộn đều thì chất lượng công trình sẽ tốt, và cuối buổi nếu hồ rơi vãi được thu vét chu đáo thì sẽ tiết kiệm được đáng kể xi măng, cát, đá...

Trong suốt quá trình làm nhà thì bạn cần phải luôn tôn trọng và động viên đội thợ, gần gũi và thân thiện đồng thời nghiêm khắc và kỹ tính để thợ làm cẩn thận và đảm bảo đúng thiết kế đã định.

Huy vọng qua bài viết này, với kiến thức nông cạn của tác giả qua quá trình xây dựng nhà ở của mình đúc kết được, sẽ giúp cho quý độc giả có cái nhìn tổng quan hơn về quy trình xây dựng một căn nhà từ lúc thiết kế đến khi hoàn thiện bàn giao công trình như thế nào.

Kinh Nghiệm Xây Nhà Đẹp kính chúc quý khách an khang, thịnh vượng.

Trân trọng!

Đọc thêm

Bài văn khấn và lễ vật cúng Lễ Tất Niên cuối năm

Bài văn khấn và lễ vật cúng Lễ Tất Niên cuối năm cho gia đình, cơ quan, công ty

Một năm cũ qua đi, một năm mới sắp đến, sau khi gia đình đã vệ sinh nhà cửa, trang hoàng, bày biện ban thờ đầy đủ, con cháu xôm tụ về đông vui. Cũng là lúc cả gia đình chuẩn bị lễ vật cúng tất niên cuối năm như là một cách để con cháu, gia đình báo cáo với tổ tiên, ông bà, các chư vị thần linh về kết quả trong một năm làm ăn trôi qua.

Lễ Tất Niên thường diễn ra ở thời điểm năm cũ sắp qua đi và chuẩn bị đón chào những ngày đầu năm mới, các gia đình tại Việt Nam thường tổ chức một bữa cơm cuối năm kèm theo đó là một mâm lễ vật cúng tổ tiên, ông bà gọi là Lễ Tất niên. Thông thường, Lễ Tất niên thường được tiến hành vào chiều 30 tết hoặc 29, 28, 27 âm lịch… 

Bài văn khấn cúng lễ Tất Niên

Về cơ bản, cách chuẩn bị lễ vật và bài văn khấn cúng lễ Tất Niên cuối năm ở gia đình cũng không khác bài văn cúng tất niên ở Công ty, cơ quan, xí nghiệp hay cửa hàng kinh doanh là mấy. Chỉ khác nhau ở 2 ý sau:

- Cúng tất niên ở gia đình cuối năm thường thiên về báo cáo với ông bà, tổ tiên...

- Cúng Tất Niên Công ty, Cơ quan, Cửa hàng cuối năm thường thiên về báo cáo kết quả cho các chư vị thần linh phù hộ cho kinh doanh như thần tài, thổ địa, ...

Cách sắm lễ vật cúng Tất niên

Lễ vật cũng như mâm cơm cúng Tất niên thường không đặt nặng về vật chất, tùy theo điều kiện và tâm ý của gia chủ mà chuẩn bị.

Song thông thường, cúng Tất Niên cần sắm các lễ vật như sau:

- Mâm ngũ quả, hương hoa, giấy tiền vàng mã, đèn nến, trầu cau, rượu, trà, bánh chưng (hoặc bánh tét)...

­- Bày biện một mâm Cỗ mặn hoặc một mâm chay với đầy đủ các món ăn ngày Tết, được chế biến thơm ngon tinh khiết, bày biện đầy đặn, trang nghiêm.

Sau khi đã bày biện các lễ vật cúng lễ ra bàn cúng, thường đặt trước nhà, người chủ gia đình hay người đại diện gia đình (hay thầy cúng) sẽ tiến hành cúng lễ Tất Niên.

BÀI VĂN CÚNG LỄ TẤT NIÊN CUỐI NĂM

Nam Mô A Di Đà Phật!

Nam Mô A Di Đà Phật!

Nam Mô A Di Đà Phật! (cúi lạy 3 lạy).

- Con Kính Lạy Chín Phương Trời, Mười Phương Chư Phật, Chư Phật Mười Phương.

- Con Kính Lạy Hoàng Thiên, Hậu Thổ, Chư Vị Tôn Thần.

- Con Kính Lạy Ngài Kim Niên Đương Cai Thái Tuế, Chí Đức Tôn Thần.

- Con Kính Lạy Các Ngài Bản Cảnh Thành Hoàng, Chư Vị Đại Vương.

- Con Kính Lạy Ngài Bản Xứ Thần Linh, Thổ Địa Tôn Thần.

- Con Kính Lạy Các Ngài Ngũ Phương, Ngũ Thổ, Long Mạch, Tài Thần, Bản Gia Táo Quân, Cùng Tất Cả Các Vị Thần Linh Cai Quản Trong Xứ Này.

- Con Kính Lạy Chư Gia Cao Tằng Tổ Khảo, Cao Tằng Tổ Tỷ, Tiên Linh Nội Ngoại Họ ................. (1)

Hôm nay là ngày ..... tháng Chạp năm .............. (Năm Âm Lịch) (2).

Tín chủ (chúng) con là: ............ ........................ ........................ ....................

Ngụ tại địa chỉ: ....................... .......................... ................................ ...........

Trước án kính cẩn thưa trình: Đông tàn sắp hết, năm kiệt tháng cùng, xuân tiết gần kề, minh niên sắp tới.

Hôm nay là ngày ...... tết chúng con cùng toàn thể gia quyến sắm sanh phẩm vật hương hoa, cơm canh thịnh soạn, sửa lễ tất niên, dâng cúng Thiên địa Tôn thần, phụng hiến tổ tiên, truy niệm chư linh.

Theo như thường lệ tuệ trừ cáo tế cúi xin chư vị tôn thần, liệt vị gia tiên, bản xứ tiền hậu chư vị hương linh giáng lâm án toạ, phủ thùy chứng giám, thụ hưởng lễ vật phù hộ cho toàn gia (hoặc công ty, cơ quan, cửa hàng...) lớn bé trẻ già bình an thịnh vượng luôn luôn mạnh khoẻ, mọi sự bình an, vạn sự tốt lành, gia đình hoà thuận.... (Tùy theo gia chủ muốn gì thì cầu nấy...)

Nam Mô A-di-đà Phật (cúi lạy).

Nam Mô A-di-đà Phật (cúi lạy).

Nam Mô A-di-đà Phật (cúi lạy)

Sau nữa tuần nhan, gia chủ tiếp tục rớt thêm rượu hoặc trà và tiếp tục đọc bài văn khấn cúng lễ Tất Niên một lần nữa.

Ý nghĩa của cúng Lễ Tất Niên dịp cuối năm

Tất niên còn gọi là Lễ Tất niên hay tiệc Tất niên là một nghi thức nhằm đánh dấu kết thúc một năm và chuẩn bị bước sang năm mới. Đây là phong tục tập quán lâu đời và mang nét đẹp văn hóa của người Việt Nam.

Lễ Tất niên được tiến hành vào chiều ngày 30 Tết. Vào ngày này, mọi người thường quây quần bên nhau, tổ chức tiệc mừng, văn nghệ, để tổng kết, nhìn lại một năm đã qua, cùng đón giao thừa và mừng năm mới. Họ tận hưởng bầu không khí ấm cúng và tràn ngập niềm vui bên cạnh các thành viên trong gia đình sau một năm tất bật học tập, làm việc và chạy đua với cuộc sống.

Cúng Tất niên cũng thể hiện một nếp sống tâm linh của người Việt. Sau một năm làm ăn vất vả, vào những ngày cuối năm, mọi người đều dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ, tươm tất để cúng tất niên và chuẩn bị đón Tết.

Lễ vật cúng Tất Niên cuối năm

Hy vọng với bài viết này, sẽ giúp cho nhiều quý độc giả chưa biết bày biện lễ vật và cúng lễ tất niên như thế nào, có thể sửa soạn, chuẩn bị và bày biện lễ vật một một cách tươm tất, cáo phó cùng ông bà tổ tiên về kết quả một năm sống và làm việc.

Đồ Cúng Tâm  Linh kính chúc quý khách An khang, Thịnh vượng.

Trân trọng!

Đọc thêm

Hướng dẫn cách tính lượng đá hộc cần dùng để xây 1m3 tường móng

Làm thế nào để tính ra khối lượng đá hộc cần dùng để xây 1m3 tường, móng?

Trước tiên, Kinh Nghiệm Xây Nhà Đẹp xin chia sẻ sơ qua về đặc điểm và công dụng của đá hộc thường dùng trong xây dựng.

Đá hộc là gì?

Đá hộc là loại đá tự nhiên, được khai thác từ các mỏ đá lớn được chẻ nhỏ theo nhiều cách khác nhau có đường kính khoảng từ 10 cm – 40 cm, thường có kính thước và hình dạng viên đá không đồng đều.

Trong xây dựng, đá hộc thường được sử dụng để làm gì?

Đá hộc trong thi công xây dựng thường được dùng để xây móng nhà, xây tường rào, bậc thang tam cấp, lát lối đi, xây trụ hay chân mố cầu, ...

Đá hộc xây móng trong xây dựng

Vậy 1 m3 xây cần bao nhiêu m3 đá hộc xây dựng?

Câu hỏi mà nhiều người đặt ra là 1m3 đá hộc thành phẩm, bằng cách nào tính ra lượng đá hộc cần dùng để xây 1m3 tường hay móng công trình.

- Tra định mức xây đá hộc trong phần AE.11000 "Xây đá hộc", định mức cho 1 m3 xây thì cần 1.2 - 1.22 m3 đá hộc + Đá dăm nữa (thường dùng để chèn vào những khoảng kẻ hở lớn giữa các viên đá hộc).

- Để tính ra trị số định mức 1,22 m3 đá hộc /1 m3 xây như mã AE.11000 thì bạn đi theo dõi ghi chép số liệu xây thực tế, sau đó xử lý số liệu thống kê bình quân. Hoặc bạn có thể dùng phương pháp tính toán trong phòng như: Tính toán thể tích đá hộc bằng thể tích khối xây trừ đi thể tích mạch vữa, lỗ rỗng... rồi tính hao hụt thi công, vận chuyển... Tham khảo định mức vật tư số 1784/BXD-VP (định mức cơ sở) và sách định mức các thầy khoa KT & QLXD, ĐHXD để tính. Tuy nhiên, khi xây đá hộc rất lồng khồng, khấp khểnh và thể tích lỗ rỗng chắc khó xác định khi ngồi trong phòng.

Kinh Nghiệm Xây Nhà Đẹp hy vọng rằng, với những thông tin chia sẻ chung nhất về giá đá hộc xây móng trong xây dựng, sẽ giúp cho Quý độc có cái nhìn tổng quan về đặc điểm, công dụng cũng như cách tính toán khối lượng đá hộc cần dùng trong khi lập dự toán thi công căn nhà của mình.

Nếu Quý khách có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến đá hộc xây móng cũng như các loại đá xây dựng khác, vui lòng comment bên dười được được giải đáp cụ thể nhé.

Kính chúc quý khách an khang thịnh vượng.

Trân trọng!

Đọc thêm

Hướng dẫn các bước để có một khu vườn đẹp trên sân thượng

Hướng dẫn các bước cơ bản để có một khu vườn đẹp trên sân thượng.

Với rất nhiều người, một không gian xanh là điều vô cùng quan trọng đối với ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, trên thực tế, không phải ai cũng có điều kiện dành ra diện tích xung quanh nhà để làm vườn. Hay với nhiều người, một khu vườn giữa lưng chừng trời là một ước mơ thú vị. Nhiều người đã lựa chọn thiết kế sân vườn đẹp trên sân thượng nhằm tạo riêng cho mình một không gian sống riêng, vừa tăng giá trị thẩm mỹ cao cho ngôi nhà, vừa có tác dụng làm mát, lại còn là một không gian để hòa mình vào thiên nhiên, tạm gác lại những bộn bề lo toan của cuộc sống sang một bên, giữ cho tâm hồn thanh thản ngay trong chính căn nhà tổ ấm của mình.

Những cách trang trí chống nóng trên sân thượng đẹp hiệu quả

Tùy thuộc vào diện tích, quỹ thời gian, và sở thích bản thân mà bạn có thể lựa chọn các giống cây trồng cho phù hợp. Bạn có thể trông các loại cây cảnh, các loại hoa hoặc thậm chí là cả một vườn rau trên sân thường cũng là một điều hoàn toàn có thể. Việc lựa chọn loại cây trồng rất quan trọng, vì nếu bạn lựa chọn loại cây không phù hợp, thì việc cây rất khó sinh trưởng tốt, thậm chí là bạn phải mất công phá bỏ để trồng lại cây khác. Rất mất công sức và thời gian. Kinh nghiệm đơn giản là nếu sân thượng nhà bạn kín đáo, ít nắng, ít gió thì nên chọn các loại cây ưa bóng để đảm bảo khả năng sinh trưởng tốt nhất. Còn nếu thoáng đãng, nhiều nắng thì có thể trồng các loại cây ưa sáng, tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý là có những loại cây rụng lá rất nhiều có thể ảnh hưởng đến gia đình bạn và những căn hộ xung quanh.

Và khi đã định hình được khu vườn của mình rồi, để bắt tay xây dựng khu vườn thì cần làm theo các bước sau.

1. Xây dựng hệ thống chống thấm, tưới và thoát nước.

Đây là yêu cầu rất quan trọng với một khu vườn trên sân thượng, nếu bạn không sử dụng các loại vật liệu xây dựng có khả năng chống thấm tốt thì rất có thể, nước đọng lại sẽ thấm xuống các tầng dưới và gây hư hại cho những khu vực khác của ngôi nhà. Bạn cũng nên lưu ý đến hệ thống tưới nước, vì bạn không thể ngày nào cũng xách nước lên sân thượng để tưới cây được, nhất là nếu bạn trồng các loại cây có nhu cầu nước lớn thì việc đó sẽ gây ra rất nhiều vất vả cho bạn. Hãy đảm bảo một hệ thống tưới nước tốt cũng như thoát nước phù hợp để khu vườn của bạn luôn sạch sẽ cũng như tạo sự thoải mái nhất khi chăm sóc.

Xây dựng hệ thống tưới tiêu nước hiệu quả trên sân thượng

2. Chuẩn bị đất trồng cây.

Với một khu vườn, thì đất trồng rất quan trọng. Bạn có thể trồng cây trong các chậu hoặc hộp xốp, hoặc cũng có thể phủ một lớp đất tốt lên và trồng trực tiếp xuống sân thượng nếu bạn trồng các loại hoa và rau ngắn ngày. Đất có thể lấy ở những khu vườn, công viên xung quanh. Tuy nhiên, những loại đất này thường ít chất dinh dưỡng, nên bạn sẽ phải trộn thêm các loại phân bón vào đất để có thể trồng cây. Nếu có điều kiện, loại đất tốt nhất là đất ở ven sông, đây là loại đất phù sa màu mỡ, thích hợp trồng nhiều loại cây, đặc biệt là những loại cây ngắn ngày cần nhiều dinh dưỡng như các loại hoa, các loại rau…

3. Chuẩn bị hệ thống mái che.

Nếu sân thượng của bạn không có mái che, bạn cần phải chuẩn bị hệ thống che chắn cho khu vườn nhất là trong những ngày nắng nóng hoặc mưa to, nhằm tránh ánh nắng trực tiếp và mưa lớn cho cây, để cây không bị hỏng khi thời tiết bất thường. Việc xây dựng hệ thống mái che cũng không khó khăn và đắt đỏ, chỉ cần một bộ khung thép ở phía trên và phủ một lớp lưới hoặc tấm cách nhiệt là hoàn toàn có thể yên tâm về khu vườn của mình.

Thiết kế sân vườn đẹp trên sân thượng

 4. Lựa chọn những loại cây trồng phù hợp.

Việc lựa chọn cây trồng phù hợp với nhu cầu của gia chủ để trồng trên sân thượng là điều vô cùng quan trọng, tránh việc thay đổi khi không có nhu cầu sử dụng. Đó có thể là các loại hoa cây cảnh trồng trang trí làm đẹp sân thượng, cũng có thể là các loại rau sạch mà gia chủ trồng để tiết kiệm kinh tế gia đình không chỉ an toàn vệ sinh thực phẩm mà còn tốt cho sức khỏe.

Trồng rau sạch trên thượng thượng

Một khu vườn trên sân thượng không chỉ là một không gian thú vị cho căn nhà, mà còn có tác dụng điều hòa không khí cũng như giải tỏa căng thẳng rất tốt. Kinh nghiệm xây nhà đẹp hy vọng rằng, với những hướng dẫn cơ bản này, bạn sẽ xây dựng cho mình một khu vườn thật ưng ý xinh xinh cho căn nhà thân yêu!

Cùng kinhnghiemxaynhadep.com chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà, kinh nghiệm tư vấn thiết kế thi công nội ngoại thất, dựng xây những không gian sống chất lượng cho gia đình bạn!

Đọc thêm

Xây nhà ống đẹp với kiến trúc lệch tầng

Nhà ống là kiểu nhà phổ biến tại các thành phố, thị trấn, là lựa chọn của nhiều gia chủ trong việc xây dựng nhà trên đất dài và hẹp. Hôm nay, kinhnghiemxaynhadep.com sẽ tư vấn cho bạn ưu điểm của việc xây nhà ống đẹp với kiến trúc lệch tầng nhằm giúp gia đình bạn có thêm chọn lựa trong việc bố trí bên trong căn nhà của mình.

1. Nhà ống lệch tầng tối ưu hóa ánh sáng

Trong ngôi nhà đều tầng, ánh sáng từ giếng trời hoặc cửa sổ luôn luôn không được tận dụng một cách tối đa. Nguyên nhân của việc này là do đường đi của ánh sáng bị ngăn chặn ít nhiều qua từng tầng, từng lớp sàn. Với nhà ống lệch tầng thì khác, không có chuyện che lấp hoàn toàn giữa tầng trên và tầng dưới, ánh sáng luôn có không gian để di chuyển, len lỏi đến mọi nơi trong căn nhà.

2. Nhà ống lệch tầng thông thoáng khí

Nhà đô thị 4 mặt không gian kín thường tạo cảm giác bí bách, không thông thoáng. Giờ đây, mọi chuyện đã khác. Với thiết kế nhà ống lệch tầng, các tấm sàn không kéo dài suốt mà thay đổi độ cao liên tục, tạo hình xoắn ốc hút và giữ gió trời, làm cho ngôi nhà vô cùng thông thoáng, dễ chịu, xua bớt áp lực, căng thẳng trong không gian hẹp. Đây là một trong những thiết kế nhà ở đẹp lại tiện lợi đang được ưa chuộng nhất hiện nay.

3. Nhà ống lệch tầng tạo độ quan sát cao

Nhà ống lệch tầng là mẫu nhà ống hiện đại phá vỡ quy tắc của kiểu nhà ống đồng tầng xưa cũ. Một trong những ưu điểm lớn nhất của nó là tăng khả năng quan sát giữa các khu vực trong căn nhà. Vì các tầng không hẳn tách biệt mà cứ nối đuôi nhau cao dần lên, nên sẽ không có tầng nào hoàn toàn bị che khuất. Hơn nữa, kiến trúc lệch tầng sẽ tạo cảm giác gần gũi, kết nối hơn giữa những người trong gia đình, do tầm quan sát rộng hơn.

4. Nhà ống lệch tầng thuận lợi cho di chuyển

Nếu gia đình bạn có người lớn tuổi, nhà ống lệch tầng là một lựa chọn rất tốt. Độ dài các cầu thang sẽ được hạn chế, các tầng cách nhau không quá xa, giữa các cầu thang có thêm nhiều chiếu nghỉ, điều này làm cho việc di chuyển giữa các phòng – tầng trở nên vô cùng dễ dàng, tránh mất sức. Từ đây, việc dọn dẹp nhà cửa, việc kiểm tra ở các phòng sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Người già, trẻ nhỏ di chuyển cũng có một sự an toàn nhất định.

Với bài viết này, kinhnghiemxaynhadep.com muốn góp sức tư vấn về xây nhà ống đẹp cho bạn, hy vọng sẽ giúp bạn có thêm lựa chọn trong việc xây nhà.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thêm về việc xây nhà theo phong thủy qua bài viết: Thiết kế nhà vệ sinh tiện lợi hợp phong thủy.

Trân trọng!

Đọc thêm

Xây nhà bếp đẹp cho không gian nhỏ

Kinh nghiệm xây nhà bếp đẹp cho không gian nhỏ

Căn bếp là vương quốc riêng của các bà nội trợ, thế nhưng, không phải ai cũng có may mắn sở hữu một diện tích rộng để xây dựng căn bếp như mơ ước. Trong bài viết này, chúng tôi muốn tư vấn về nhiều cách khác nhau để xây nhà bếp đẹp cho không gian nhỏ.

1. Gắn liền không gian phòng khách và nhà bếp

Kết hợp không gian phòng khách và nhà bếp

Với ngôi nhà truyền thống của người Việt, thường thì cấu trúc sẽ là phòng khách – phòng ngủ - bếp – vệ sinh. Giữa các phòng đều có tường ngăn cách. Điều này sẽ làm bạn mất đi nhiều khoảng không gian đáng kể. Cách đơn giản nhất để tạo hiệu ứng thị giác mở rộng không gian bếp đó là thay vì xây tường ngăn theo kiểu truyền thống, bạn hãy nối thẳng không gian phòng khách và phòng bếp, đặt ở giữa một quầy bar, hoặc để cầu thang, bậc tam cấp nhỏ, nhằm tạo ranh giới giữa 2 phòng. Như vậy, cả hai căn phòng sẽ trở nên rộng rãi, thoáng mát hơn hẳn, đây là một trong những cách xây nhà bếp được yêu thích nhất hiện nay.

2. Tận dụng sơn tường/gạch màu sắc tươi sáng

Tận dụng sơn tường/gạch màu sắc tươi sáng

Khi xây nhà bếp trong không gian nhỏ, bạn bắt buộc phải nắm được quy tắc tối giản mọi thứ càng nhiều càng tốt. Màu chủ đạo trong căn phòng tốt nhất nên là màu trắng/nhạt/sáng…nhằm khiến mọi thứ giãn nở, tránh bức bí. Tuyệt đối tránh xa các loại gạch ốp hoa văn, kẻ caro…dễ gây rối loạn thị giác khi nhìn lâu trong không gian hẹp.

3. Có thật nhiều ánh sáng trong căn phòng

Có thật nhiều ánh sáng trong căn phòng

Bạn có thể làm nhà bếp đơn giản, nhưng hệ thống chiếu sáng cần phải luôn luôn được đầu tư, chú trọng, kể cả ban ngày lẫn ban đêm. Hãy cố gắng để cho ánh sáng chiếu thẳng vào nhà bếp của bạn theo nhiều phương hướng. Nếu nhà bạn không có điều kiện xây cửa sổ bếp, nên chú trọng làm giếng trời, hoặc tôn trong suốt khu vực bếp. Bếp nhận được đủ sáng sẽ làm không gian giãn nở, tươi sáng hơn. Nhà bếp u tối luôn luôn khiến người ta liên tưởng đến chiếc hộp đen bí bách. Ban đêm, bạn nên lắp thêm hệ thống đèn bốn phía, để tăng thêm phần lãng mạn, có thể lắp thêm đèn chùm, đèn pha lê. Đặc biệt nên có đèn phía trên khu vực nấu nướng, tuyệt đối không được để nhà bếp thiếu sáng.

4. Tối giản hóa nội thất

Tối giản hóa các thiết bị nội thất

Làm nhà bếp cho nhà hẹp, nhỏ, bạn luôn lưu ý một điều rằng đừng quá tham lam chi tiết. Càng đơn giản càng tốt. Nếu nhà bếp có cửa sổ, hãy là loại cửa kéo, tránh mở cửa vào trong choáng mất không gian. Bạn có thể thêm những tấm gương lớn ở gần cửa để phản chiếu ánh sáng vào phòng, đồng thời khiến căn phòng trông như rộng thêm ra. Đồng thời, các đồ vật lặt vặt nên tìm cách treo lên tường, tiết kiệm không gian mặt đất. Nên xây tủ chén ngay dưới khu vực nấu nướng, hoặc phía trên cao, tránh xây một bên, mất thêm một khoảng không không đáng có. Bàn ăn nên làm loại hình vuông, chữ nhật, ghế đơn giản, không nên để ghế tự cồng kềnh. Lưu ý nhỏ nữa, là đồ nội thất phòng bếp không nên có quá nhiều màu sắc, hoặc màu sắc quá nổi, sẽ làm không gian trở nên rối rắm, khó nhìn.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết: Bí quyết xây nhà đẹp tiết kiệm chi phí nếu gia đình bạn đang có nhu cầu xây/sửa nhà.

Cùng kinhnghiemxaynhadep.com chia sẽ những kinh nghiệm thiết kế, thi công giúp tạo nên những không gian sống lý tưởng cho ngôi nhà bạn.

Trân trọng!

Đọc thêm

Bí quyết xây nhà đẹp tiết kiệm chi phí

Xây nhà là một trong bốn kế hoạch lớn nhất của cuộc đời, nhưng không phải mấy ai cũng thực hiện được kế hoạch đó một cách suông sẻ và trọn vẹn. Kinh phí vẫn luôn là vấn đề lớn nhất cản trở chúng ta. Làm sao để có thể xây nhà đẹp tiết kiệm chi phí? Bài viết này sẽ tư vấn cho bạn các bước cơ bản để thực hiện điều đó.

1. Tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng nhà ở

Kiến thức không bao giờ là dư thừa trong bất cứ lĩnh vực xa lạ nào mà bạn muốn dấn thân. Đừng để bản thân như người mù, nghe lời người khác và tới đâu thì tới. Nhờ những hiểu biết của mình, bạn mới có thể hoạch định trong đầu được mẫu nhà, phương hướng xây dựng nhà đẹp và dự trù chi phí xây nhà. Bạn có thể tham khảo những điều này ở internet, những người quen vừa xây xong nhà, hoặc xin ý kiến cụ thể từ các chuyên gia. 

2. Hiểu rõ tình hình tài chính của bản thân

Bạn muốn xây nhà ít tiền mà vẫn đẹp? Vậy bạn phải cụ thể ít tiền là bao nhiêu tiền, như vậy mới có phương hướng lựa chọn vật liệu xây dựng và vật tư thiết bị trang trí nội ngoại thất căn nhà tương thích với số tiền bạn đang có. Trước khi xây nhà, hãy tổng hợp mọi nguồn lực tài chính của mình, nắm chắc đồng tiền trong tay bạn rồi hãy bắt đầu. Nên nhớ, con số phải thật sự cụ thể, tránh sự ước lượng, mơ hồ, hoặc nếu có... Hãy tính dư ra, nếu không, bạn sẽ có thể sẽ gặp những chuyện dở khóc dở cười như đang xây nhà mà… hết vốn, hoặc sau khi xây xong vẫn còn dư khá nhiều tiền nhưng chất lượng, ngoại hình ngôi nhà bạn lại không ưng ý.

3. Lựa chọn mảnh đất dễ xây nhà

Trừ những trường hợp bạn có sẵn đất, còn nếu không, muốn tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn hãy chú ý những điều sau khi đi mua đất:

- Chọn mảnh đất có hình dáng vuông vứt, bằng phẳng, cao ráo. Tránh những nơi thấp, dễ ngập úng, bạn sẽ tốn thêm chi phí cho việc xây nền cao.

- Tham khảo chuyên gia hoặc những người có hiểu biết về địa chất, tránh mua phải những nơi đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu. Trường hợp rủi ro, bạn sẽ tốn một khoảng chi phí không nhỏ (tăng dao động từ 20-30% so với đất tốt) cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Nếu sau này có ý định sửa nhà, phần móng cũng sẽ lại tiếp tục “ngốn” tiền của bạn.

- Nhớ xem xét kĩ hệ thống thoát nước của khu vực xung quanh, tránh phát sinh chi phí làm cống, ống dẫn.

4. Quyết định phong cách trang trí nhà phù hợp

Việc trang trí căn nhà giai đoạn cuối sẽ là phần phát sinh chi phí của bạn nhiều nhất. Để hạn chế điều đó, hãy chọn phương án trang trí tối ưu ngay từ đầu. Đối với những căn nhà chi phí thấp, đừng hướng đến những phong cách quá quý tộc, cầu kì. Hãy lựa chọn phong cách hiện đại, tối giản, phần mái vuông vức và cửa sổ kính cường lực, tập trung tiềm lực tài chính vào sơn tường, chống thấm và hệ thống đèn. Đó sẽ là một ngôi nhà đơn giản, đẹp với chi phí tiết kiệm nhất có thể. Đồng thời, khoan đầu tư quá nhiều tiền vào nội thất sau khi xây nhà xong, hãy sắm sửa từ từ từng ít một, tập trung vốn cho việc hoàn thành căn nhà.

5. Thuê đội ngũ thiết kế và thi công tin cậy

Tất cả mọi bước bạn vừa vạch ra cho việc làm nhà rẻ đẹp chỉ là lý thuyết, hiện thực hóa được điều đó hay không phụ thuộc rất lớn vào đội ngũ thiết kế, thi công của bạn. Những người có kiến thức, lương tâm và kinh nghiệm sẽ tư vấn cho bạn những lựa chọn tối ưu nhất nhằm tiết kiệm chi phí xây nhà. Đừng quên gặp gỡ và bàn bạc với kiến trúc sư, người thiết kế, và cũng đừng ngại cho họ biết khả năng tài chính của bạn, hãy mạnh dạn nói, và kiên nhẫn lắng nghe để tránh những điều không ưng ý khi nhận thành phẩm. Đối với đơn vị thi công xây nhà, bạn nên tìm hiểu về những ngôi nhà họ đã làm trước đây, xin ý kiến đánh giá cẩn thận về năng lực cũng như lòng trung thực của họ. Hãy gần gũi và trò chuyện nhiều hơn với họ về khả năng, hoàn cảnh, để họ thật tâm giúp sức cho bạn xây dựng được một ngôi nhà đẹp và rẻ tiền.

6. Chọn thời điểm xây nhà hợp lí trong năm.

Dự toán thời gian phù hợp, đồng thời chọn thời điểm nhiều nắng, ít mưa nhất trong năm. Điều này sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công, tránh gián đoạn, vừa ảnh hưởng chất lượng công trình, vừa tiết kiệm thêm của bạn các chi phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại. Đặc biệt, nếu bạn vay ngân hàng để làm nhà thì việc tiết kiệm thời gian càng quan trọng, giảm tối đa số tiền lãi phải chi trả.

7. Theo sát tiến độ thi công công trình.

Đừng giao hết toàn bộ trách nhiệm cho đội ngũ thi công xây dựng. Bạn phải giám sát thật chặt chẽ, điều phối và minh bạch các khoản thu – chi, tránh thất thoát hết mức có thể. 

Đồng thời, nếu có thể, hãy cùng cả nhà thực hiện những công việc như lát gạch, sơn tường, quét vôi, vừa phụ giúp thợ, vừa kết nối tình cảm giữa gia đình bạn với căn nhà.

8. Giảm bớt các công trình phụ.

Bạn sẽ không thể tập trung làm đẹp ngôi nhà nếu như chi phí đầu tư quá nhiều cho những phần không đáng có. Hãy xây dựng cầu thang đơn giản, tay vịn không cần quá cầu kì. Giảm bớt số phòng vệ sinh, tính toán số lượng người hợp lí để xây phòng ngủ. Nếu phù hợp, các con trai hay con gái có thể ở chung một phòng, bạn hãy sắm cho mỗi bé một chiếc giường ngủ dễ thương và chia cắt không gian học tập của từng bé để tránh ảnh hưởng đến đối phương. Nếu kinh khí quá eo hẹp, hãy cắt bớt phần ban công, đầu tư vào giếng trời cho căn nhà thông thoáng, sáng sủa. Đồng thời, nếu bạn xây nhà 2 tầng, hãy cố gắng để các nhà vệ sinh tầng trên tầng dưới nằm trên đường thẳng nhằm hạn chế chi phí lắp đặt ống dẫn.

9. Tham khảo tất cả các điểm mua nguyên vật liệu rẻ, tốt.

Xây nhà tiết kiệm không khó, cái khó là ở tầm nhìn và hoạch định của bạn. Hãy tự mình hỏi han và so sánh giá cả ở khắp nơi, chủ động trong việc làm hợp đồng mua bán với nhà thầu vật liệu xây dựng, nếu được hãy tự mình tính toán số lượng vật tư. Đừng ham rẻ mà chọn phải vật liệu xây dựng không tốt, kém chất lượng, nhưng cũng đừng vì thiếu hiểu biết mà chọn nơi có giá cả đắt đỏ. Tất cả những điều này đều được xây dựng trên kinh nghiệm, hãy hỏi những người đã làm nhà trước đó.

Cuối cùng, chúng tôi chúc bạn sẽ tiết kiệm được chi phí khi xây nhà, hoàn thành được một ngôi nhà rẻ đẹp, phù hợp với khả năng kinh tế của mình. 

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo bài viết: kinh nghiệm mua đất, mua nhà.

Cùng Kinh Nghiệm Xây Nhà Đẹp - Dựng xây ngôi nhà mơ ước!

Đọc thêm

Phong thủy giường ngủ cho vợ chồng son

Ngày nay, phong thủy không phải là một khái niệm xa lạ trong thiết kế và xây dựng. Việc quan tâm đến vấn đề phong thủy cũng đóng vai trò như một yếu tố tâm lí giúp gia chủ trở nên tự tin, an tâm hơn trong làm ăn hay giữ gìn hạnh phúc gia đình. Bài viết sau sẽ đề cập đến vấn đề phong thủy cho giường ngủ của vợ chồng son, giúp cuộc sống vợ chồng thêm tình cảm, lãng mạn.

Nên kê giường ngủ theo hướng nào?

Có lẽ đây là điều đầu tiên mà mọi cặp vợ chồng băn khoăn. Ngoài việc để tâm đến vị trí giường ngủ tránh gương, tránh cửa ra vào, tránh cửa sổ và tránh đặt trực tiếp phía trên bếp nấu ăn, bàn thờ ông Táo…bạn còn nên nắm một chi tiết rằng đối với vợ chồng hoặc các cặp đôi, hướng Tây Nam chính là hướng tốt, tượng trưng cho tình yêu và sự lãng mạn. Nếu bạn muốn bồi đắp hay hàn gắn tình cảm, hướng Tây Nam để kê giường ngủ sẽ là một lựa chọn không thể hợp lí hơn.

Trang trí giường bằng những vật truyền năng lượng tình cảm.

Để bồi đắp tình cảm đồng thời đem lại sức khỏe, tài vượng cho gia chủ, bạn nên nắm quy tắc là chỉ nên khuếch trương sự lãng mạn vốn có của hướng Tây Nam bằng các vật trang trí mang nguồn năng lượng dương. Chú trọng các màu nóng như vàng và đỏ nhằm hỗ trợ cảm xúc con người thăng hoa. Sử dụng ánh sáng vàng nhẹ dịu, hướng vào bốn góc giường, rèm cửa màu, ga trải giường, gối màu đỏ…khiến mọi thứ thêm phần nồng thắm và say mê.

Ngoài ra, các biểu tượng tình yêu như chữ song hỉ, hình trẻ thơ, loan phụng chung vầy cũng là một sự hỗ trợ hợp lí cho cuộc sống vợ chồng bình an, tốt đẹp, con đàn cháu đống…

Những điều không nên.

Người Việt Nam thường có thói quen xây nhà tắm/vệ sinh ngay trong phòng ngủ, điều này tiện lợi cho sinh hoạt, nhưng cũng dễ dàng gây ra nhiều bất cập trong phong thủy lứa đôi.

Phòng tắm thường xuyên mở cửa sẽ dẫn đến chuyện “đào hoa tràn nước”, nước đọng lại tạo hơi ẩm ướt rất hại cho phổi, xú khí từ bồn cầu xông lên gây ra bại khí, làm cho vợ chồng cãi nhau hay bất đồng ý kiến, dẫn đến chuyện vợ chồng ngoại tình hoặc tài vận tuột khỏi tay. Vì thế, nếu có xây phòng tắm bên trong, bạn luôn phải chú ý đóng cửa thường xuyên hoặc dùng bình phong che chắn.

Đồng thời cũng không nên đặt các loại hoa như mẫu đơn, cẩm chướng trong phòng…đó là biểu tượng của sự quyến rũ, lả lơi, vợ chồng dễ sinh ngoại tình.

Đọc thêm

Thiết kế nhà tổ ong cho không gian tươi sáng

Việc xây nhà với giếng trời để tiếp nhận ánh sáng tự nhiên, đã trở thành một kim chỉ nam cho giới xây dựng, thế nhưng, bạn hoàn toàn có thể phá vỡ quy tắc cũ, biến ngôi nhà trở nên tươi sáng hơn, lãng mạn hơn với kiểu thiết kế nhà tổ ong chúng tôi giới thiệu sau đây.

Nguồn: Nhà đẹp.

Mặt tiền căn nhà vô cùng nổi bậc, thay vì xây tường kín hoặc cửa sổ, thiết kế này biến cả căn nhà thành một tổ ong lớn với nhiều ô vuông nhỏ cho ánh sáng và không khí lưu thông. Ban đêm, bên trong căn nhà sẽ là một đại tiệc ánh sáng, luồn lách qua các khe vuông, vừa hiện đại, vừa lãng mạn.

Nguồn: Nhà đẹp.

Nguồn: Nhà đẹp.

Bên trong căn nhà, tông màu trắng được lấy làm chủ đạo, kết hợp nội thất gỗ tạo nên sự cổ điển, thanh lịch, nhưng cũng không kém phần thoải mái.

Nguồn: Nhà đẹp.

Nổi bậc là góc bếp với cây xanh và nhận ánh sáng trực tiếp từ giếng trời, đây cũng là nơi nhận được nhiều sự yêu thích, trầm trồ của các chị em. Góc bếp tối giản tạo được sự rộng rãi, dịu dàng, giảm stress cho chị em nội trợ khi loay hoay với các vấn đề bếp núc.

Nguồn: Nhà đẹp.

Nguồn: Nhà đẹp.

Ngôi nhà được sử dụng nhiều cửa kính, tận dụng tối đa ánh sáng từ bên ngoài, mang lại dáng vẻ sắc sảo, hiện đại bên trong. Hẳn ban công lãng mạn này sẽ là vị trí tuyệt vời để đọc sách hay tâm sự.

Nguồn: Nhà đẹp.

Hẳn các chị em còn chưa quên gốc cây được trồng ngay trong bếp, ngọn cây đã mọc lên cao tới cửa sổ tầng 2, có thể nhìn ra từ phòng tắm trong suốt. Phòng tắm giờ đây quả thực là nơi thư giãn lý tưởng cuối ngày.

Nguồn: Nhà đẹp.

Nguồn: Nhà đẹp.

Nguồn: Nhà đẹp.

Thiết kế này thực sự phù hợp với kiểu nhà dài, hẹp, diện tích không gian được dàn trải về phía sau. Đặc biệt các phòng đều được thông với nhau, không phải xây tường ngăn cách làm cho ngôi nhà trở nên rộng rãi, thoáng đãng hẳn. Một ngôi nhà trắng tràn ngập màu xanh, ánh sáng phù hợp với gia chủ yêu thích sự đơn giản, tĩnh lặng, nhưng cũng không kém phần lãng mạn.

Kinh nghiệm xây nhà đẹp kính chúc quý khách an khang, thịnh vượng!

Trân trọng!

Đọc thêm